Il travaille à la fois pour l’acheteur et le vendeur. Il a pour but de les mettre en relation pour satisfaire les désirs de chacun. Il est au courant de la réalité du marché et de la réglementation. Il sera en mesure de vous aider à négocier si besoin. Autre avantage : la disponibilité de l’agent immobilier. L’organisation des visites est plus souple avec un professionnel qui peut vous proposer un rendez-vous dans la journée ou à l’heure du déjeuner. Accompagnement et garantie professionnelle Passer par une agence immobilière pour acheter un logement est une garantie. L’agent immobilier doit détenir une carte professionnelle et doit suivre régulièrement des formations afin de maîtriser les dernières législations applicables à l’immobilier. Il est donc très bien placé pour vous aider tout au long de vos démarches (demande de prêt, réalisation de travaux, signature du compromis de vente…). Une agence immobilière travaille avec un important réseau de propriétaires-vendeurs et est ainsi en mesure de proposer un large choix d’offres. La visite d’un bien par l’intermédiaire d’une agence ne vous engage que si vous le souhaitez et reste gratuite. Autre avantage majeur offert en choisissant une agence immobilière : elle assure : - une fonction d’interface complète en conduisant de bout en bout les diverses formalités indispensables à chaque étape de votre projet : - la sélection des biens ou des candidats, et l’organisation des plannings de visite ; - l’assistance et la vérification des démarches techniques (diagnostics obligatoires, mesures de la surface habitable Carrez…) ; - la rédaction des offres ou contre-offres, mais aussi un accompagnement au moment de signer le compromis de vente : une sécurité d’autant plus importante que ces avant-contrats sont juridiquement engageants.