L’exonération des plus-values immobilières en cas de vente d’une résidence principale, ne s’applique qu’à la résidence principale et ses dépendances immédiates et nécessaires.
Si vous vendez votre résidence principale avec un terrain attenant sur lequel des constructions peuvent-être autorisées, il y a un risque que l’administration fiscale considère que ce terrain doit-être soumis aux plus-values immobilières même en cas de vente de l’ensemble de ces immeubles.
L’administration fiscale considère que les dépendances immédiates et nécessaires sont :
– les annexes à l’habitation tels que les garages, parkings, maison de gardien, …
– les terrains servant d’accès à l’habitation et ses annexes.
